O tom, že ceny nemovitostí, především pak rodinných domů jako jsou rodinné domy Olomouc, neustále rostou, se mluví již dlouho. Ovšem tento růst je zvláště patrný zejména v posledních několika letech. Je tedy dobré se podívat, co za tímto trendem vlastně stojí, neboť je jasné, že většina lidí s ním značně nesouhlasí, a není divu. Znamená totiž, že si vlastní bydlení může dovolit jen velmi málo z nich. Přesto růst cen stále pokračuje, neboť jej ovlivňuje hned několik důležitých faktorů. Tím prvním je samozřejmě inflace. Během covidu se o ní dokonce hovořilo jako o hlavní příčině.
Ukazuje se však, že to není pravda. Onen růst cen je totiž mnohem vyšší, než jaký je růst inflace. Ostatně v posledních letech se tato vrátila na obvyklou úroveň kolem dvou procent, avšak tempo růstu cen nemovitostí se nijak nesnížilo. Je tedy jasné, že inflace není jediným, a ani hlavním faktorem, ačkoliv samozřejmě hraje určitou roli. Mnohem větším problémem je chování developerů. Ti totiž staví spíše drahé velké rodinné domy, či spíše vily, raději než sociální byty. Tyto totiž mohou prodat mnohem dráž, což je pro ně samozřejmě tím hlavním faktorem – a není divu, jsou to firmy stejné jako všechny ostatní, a jako takové jsou zaměřeny především na dosažení maximálního možného zisku.
Je tedy pochopitelné, že budou stavět především objekty, které jim vynesou nejvíc. Ovšem ani to není vše. Je potřeba také uvážit, že plocha stavebních parcel nejen v naší zemi, ale v podstatě na celém světě, není neomezená. A počet lidí neustále stoupá. Pokud bude chtít každý mít svůj rodinný dům, je jasné, že na všechny se brzy nedostane. Tato doba pak přijde dřív, než si myslíme, neboť je nutné zachovat určitou plochu zemědělské půdy, která nás bude živit. Je tedy vidět, že současný trend na trhu nemovitostí má své důvody. A vypadá to, že jej nezměníme. Jistě, jednou dojde ke krachu, avšak nevypadá to, že by se k němu schylovalo v nejbližší době.
